デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー

  • 宮城県仙台市青葉区花京院一丁目

  • 東北本線 / 仙台駅 徒歩7分

  • 2017年築 / 20階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
6,380万円
81.1万円/㎡
相場
6,727万円
85.6万円/㎡
5,199
6,218
7,236
8,255
AI査定結果
推定相場価格
6,727万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,218万円〜7,236万円
79.1万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー
6,380万円（81.1万円/㎡）/ 17階 / 78.63㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は72.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/226,380万円81.1万円17階 78.63㎡ 2LDK西
2026/05/215,798万円80.5万円3階 72.02㎡ 3LDK西
2026/03/245,899万円81.9万円3階 72.02㎡ 3LDK西
2026/02/286,080万円74.3万円3階 81.88㎡ 3LDK西
2026/02/246,080万円74.3万円3階 81.88㎡ 4LDK西
2026/01/286,380万円77.9万円17階 81.88㎡ 2LDK西
2026/01/195,990万円83.2万円3階 72.02㎡ 3LDK西
2025/12/076,200万円86.1万円3階 72.02㎡ 3LDK西
2025/10/175,380万円62.2万円13階 86.49㎡ 3LDK西
2025/10/174,990万円65.2万円9階 76.49㎡ 2LDK西
2025/10/126,500万円82.7万円17階 78.63㎡ 2LDK西
2025/04/194,680万円65.0万円3階 72.02㎡ 3LDK西
2024/12/275,980万円73.0万円18階 81.88㎡ 2LDK西
2024/12/276,280万円76.7万円19階 81.88㎡ 3LDK西
2024/10/295,600万円64.7万円7階 86.49㎡ 3LDK西
2024/10/065,900万円68.2万円7階 86.49㎡ 3LDK西
2024/09/275,180万円67.7万円9階 76.49㎡ 2LDK西
2024/09/225,280万円61.0万円9階 86.49㎡ 3LDK西
2024/09/156,500万円79.4万円18階 81.88㎡ 2LDK西
2024/09/106,480万円79.1万円19階 81.88㎡ 3LDK西
2024/07/277,800万円95.3万円18階 81.88㎡ 2LDK西
2024/07/065,480万円63.4万円13階 86.49㎡ 4LDK西
2024/07/066,500万円75.2万円7階 86.49㎡ 3LDK西
2024/06/235,280万円69.0万円16階 76.49㎡ 3LDK西
2024/06/075,690万円65.8万円13階 86.49㎡ 4LDK西
2024/05/205,800万円67.1万円13階 86.49㎡ 3LDK西
2024/04/294,750万円66.0万円13階 72.02㎡ 3LDK西
2024/04/205,480万円63.4万円9階 86.49㎡ 3LDK西
2024/03/186,190万円90.8万円17階 68.2㎡ 3LDK+S西
2024/03/045,380万円62.2万円7階 86.49㎡ 3LDK西
2024/02/233,990万円58.5万円11階 68.2㎡ 3LDK西
2024/02/194,580万円67.2万円11階 68.2㎡ 3LDK西
2024/02/025,150万円59.5万円7階 86.49㎡ 3LDK西
2023/12/085,780万円66.8万円9階 86.49㎡ 3LDK西
2023/09/035,800万円67.1万円9階 86.49㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/22
デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー
仙台市青葉区花京院一丁目
仙台駅7分 6,380万円81.1万円78.63㎡2LDK17階 / 20階建 西2017年95戸RC
2025/12/13ノブレス北仙台
仙台市青葉区通町二丁目
北仙台駅5分 5,580万円66.7万円83.62㎡3LDK10階 / 14階建 南2020年50戸RC
2025/10/27グランドメゾン勾当台通ザ・タワー
仙台市青葉区通町一丁目
北四番丁駅8分 4,980万円73.0万円68.19㎡3LDK12階 / 24階建 東2019年92戸RC
2025/10/17プレミスト広瀬町
仙台市青葉区広瀬町
北四番丁駅15分 4,980万円74.0万円67.28㎡3LDK7階 / 13階建 南2017年59戸RC
2026/04/06プラウドタワー仙台勾当台通
仙台市青葉区堤通雨宮町
北四番丁駅6分 5,100万円80.4万円63.44㎡3LDK7階 / 20階建 西2020年95戸RC
2024/12/20エクセレントシティ上杉二丁目
仙台市青葉区上杉二丁目
北四番丁駅5分 4,680万円61.2万円76.53㎡3LDK7階 / 14階建 南2014年64戸RC
2026/05/15ナイスロイヤルタワー北四番丁
仙台市青葉区木町通二丁目
北四番丁駅1分 6,180万円75.0万円82.37㎡4LDK9階 / 19階建 南2014年69戸RC
2024/02/19ザ・パークハウス仙台晩翠通
仙台市青葉区木町通一丁目
北四番丁駅8分 4,580万円63.5万円72.09㎡3LDK12階 / 15階建 南2017年56戸RC
2025/11/04プラウド勾当台公園
仙台市青葉区二日町
北四番丁駅2分 4,480万円69.7万円64.32㎡2LDK8階 / 15階建 南2019年98戸RC
2025/12/21パークタワー勾当台公園
仙台市青葉区二日町
北四番丁駅3分 6,080万円72.1万円84.31㎡4LDK9階 / 20階建 南2012年114戸RC
2026/05/10ル・サンクタワー仙台勾当台公園
仙台市青葉区二日町
勾当台公園駅5分 6,380万円79.4万円80.34㎡2LDK18階 / 23階建 南2019年103戸RC
2024/05/27ライオンズ定禅寺グランフォート
仙台市青葉区春日町
勾当台公園駅9分 5,000万円61.7万円81.01㎡2LDK8階 / 15階建 南2018年54戸RC
2026/04/14プレミスト仙台西公園
仙台市青葉区立町
大町西公園駅7分 6,180万円88.5万円69.83㎡2LDK12階 / 15階建 南西2022年92戸RC
2026/05/14ザ・レーベン上杉三丁目
仙台市青葉区上杉三丁目
北四番丁駅10分 6,580万円86.0万円76.53㎡3LDK9階 / 10階建 南2022年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.2%下落、仙台市青葉区では4.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は仙台市青葉区の平均と比較して41.3%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
54.8万円/㎡
前年比-4.2%
仙台市青葉区
57.4万円/㎡
前年比-4.2%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー
所在地宮城県仙台市青葉区花京院一丁目
交通東北本線仙台駅徒歩7分
築年月2017年
階数20階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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